Chácara

GRANJA AVÍCOLA À VENDA | Montenegro/RS Capacidade instalada: 150.000 aves Área construída: 7.260 m² (aviários) Área total: 32 hectares Uma oportunidade única para quem busca um investimento sólido no agronegócio, com estrutura completa, produção ativa e alto potencial de rentabilidade. Imóvel sendo comercializado abaixo do valor de mercado, gerando excelente margem e segurança na compra. ESTRUTURA PRODUTIVA 03 aviários automatizados (sistema Dark) Capacidade individual: 40 mil a 55 mil aves Silos, fornalhas e poços artesianos Estrutura moderna e funcional BENFEITORIAS Casa de funcionário Escritório em pedra rústica com refeitório Galpões de apoio 02 açudes de grande porte EQUIPAMENTOS INCLUSOS Trator Yanmar com concha Espalhador de cal Equipamentos de manejo de cama Peças e estruturas auxiliares TERRAS E CULTIVOS 10 ha de citros 4 ha de eucalipto 4 ha para gado Área remanescente aproveitável ANÁLISE DE OPORTUNIDADE Até 28,9% abaixo da avaliação máxima Forte potencial de valorização Estrutura pronta para operação imediata Diversificação de renda (avicultura + cultivo) Uma oportunidade rara para investidores e produtores que buscam escala, rentabilidade e segurança no agronegócio.