
Alexandre Magnus Machado Mello
Corretor responsável
Alexandre Magnus Machado Mello
BELÍSSIMA RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO COM GRANDE POTENCIAL COMERCIAL.
, 4 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 1.800.000,00
Locação: R$ 8.800,00
Código: CA054



EndereçoRua Doutor Bruno de Andrade
Quartos4
Suítes3
Banheiros8
Vagas cobertas5
Área construída650,36m²
Área total936,00 m²
VendaR$ 1.800.000,00
LocaçãoR$ 8.800,00
Uma casa imponente, com excelente padrão de acabamento e uma vista única. Ideal para quem busca conforto, lazer e espaço em uma das melhores localizações da cidade!
Características do imóvel
- área construída: 650,36 m²
- terreno totalmente cercado: 936,00 m²
- frente para duas ruas
Distribuição
- 03 suítes com sacadas (uma delas com banheira)
- sala de estar com lareira
- sala de jantar integrada à cozinha, com móveis sob medida
- salão de festas com churrasqueira e sala de jogos (último andar, com sacada)
- área gourmet completa, com churrasqueira, 2 banheiros e piscina
- lavanderia
- garagem para 5 carros ou mais
ENORME POTENCIAL COMERCIAL
Imóvel com características raras na cidade:
- frente para duas ruas
- permite divisão entre uso residencial e comercial
- possibilidade de estacionamento pelos fundos
- estrutura e localização ideais para:
- clínica médica ou odontológica
- centro de estética
- escola / cursos
- coworking
- prédio com salas comerciais
- escritórios de alto padrão
Na frente para a Av. Ivan Jacob Zimmer, o imóvel possui sala comercial com banheiro, atualmente utilizada como revenda de veículos, agregando renda e versatilidade.
O imóvel pode facilmente ser adaptado para prédio comercial, mantendo acesso independente e ampla área de vagas.
Condições para venda
- analisa carros e imóveis de menor valor como parte do negócio
- possibilidade de parcelamento direto com o proprietário.