
Alexandre Magnus Machado Mello
Corretor responsável
Alexandre Magnus Machado Mello
CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VELAS DA MARINA EM CAPÃO DA CANOA - RS
4 dormitórios, 4 suítes
Venda: R$ 9.900.000,00
Código: CA136



EndereçoEstrada Do Mar, Km 35, nº 1002
Quartos4
Suítes4
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas2
Área construída415,00m²
VendaR$ 9.900.000,00
Casa a venda em Capão da Canoa. Localizada no Condomínio Fechado Velas da Marina de frente para a marina principal, esta residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e exclusividade, em um dos cenários mais deslumbrantes do litoral norte gaúcho. Sofisticação, Natureza e Qualidade de Vida!!!
O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com duas marinas exclusivas para acesso à Lagoa dos Quadros, permitindo a prática de esportes náuticos e o contato direto com a natureza. São mais de 368.000 m² de área de lazer e 83.278 m² de áreas verdes, garantindo qualidade de vida, segurança e bem-estar em um ambiente planejado e sustentável.
Características do Imóvel
- Área construída: 415 m²
- Terreno: 13 x 12,5 x 38 m
- Posição privilegiada: de frente para a Marina Principal
Ambientes e Distribuição
- Ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha, com excelente iluminação natural e vista para a marina;
- 4 suítes espaçosas, sendo 1 suíte térrea, perfeita para acessibilidade e conforto;
- Lavabo e banheiro social;
- Espaço gourmet independente, ideal para receber amigos e familiares;
- Lareira que valoriza o aconchego dos dias frios;
- Duas churrasqueiras rotativas, uma no ambiente interno e outra no gourmet;
- Garagem fechada e vagas descobertas adicionais;
- Quintal amplo com deck, perfeito para convivência ao ar livre.
Acabamentos e Equipamentos
- Imóvel semi-mobiliado, com eletrodomésticos incluídos;
- Ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos;
- Acabamentos de alto padrão, unindo elegância e funcionalidade;
- Projeto arquitetônico pensado para integração entre interior e exterior, maximizando a vista da marina.
Condomínio Velas da Marina
- Acesso direto à Lagoa dos Quadros com duas marinas exclusivas;
- Ampla estrutura de lazer e esportes náuticos e terrestres;
- Clube social, piscinas, quadras, salão de festas, playground e áreas verdes;
- Segurança 24 horas, portaria e vigilância motorizada;
- Paisagismo exuberante e total integração com o meio ambiente.
Venha viver dias inesquecíveis neste paraíso à beira da marina!