APARTAMENTO TÉRREO 3 DORMITÓRIOS NO HOME CLUB TIMBAÚVA.

Apartamento a venda em Montenegor. Excelente apartamento térreo, localizado no Home Club Timbaúva, um dos condomínios mais completos e valorizados de Montenegro/RS. Situado na Rua Hans Varelmann, ao lado do Supermercado Via II e próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade, o imóvel oferece conforto, privacidade e toda a praticidade de morar em um condomínio com estrutura de clube.

Distribuição do Imóvel

• 03 dormitórios, sendo 1 suíte
• Estar/jantar e cozinha integrados, criando um ambiente amplo e funcional
• Banho social
• Área de serviço
• Vaga de estacionamento privativa
• Área Privativa: 79,09 m²

Ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente aproveitamento interno, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Sobre o Empreendimento – Home Club Timbaúva

O condomínio Home Club Timbaúva reúne o melhor em infraestrutura de lazer, segurança e conveniência, sendo referência de moradia moderna em Montenegro.

Composto por 9 blocos residenciais, cada um com 5 pavimentos e 8 apartamentos por andar, totalizando 360 unidades, o empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida e integração entre os moradores.

Infraestrutura de Clube

• Guarita coberta e controle de acesso
• Salão de festas duplo com vagas exclusivas
• Quiosques com churrasqueira
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra de beach volley/tênis
• Campo de futebol society
• Espaço fitness
• Sala de jogos
• Espaço coworking
• Pista de caminhada interna com aprox. 800m
• Playgrounds
• Espaço Pet ????
• Horta coletiva e pomar frutífero
• Chimarródromo com bancos e pergolados
• Bicicletários em pontos estratégicos

Condições Especiais de Negociação

Aceita permuta do valor em carros (mediante avaliação)

Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário em até 12x

Em caso de negociação sem troca, há boa margem de desconto no valor do imóvel!

Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar bem, com condições flexíveis e diferenciadas de negociação.

Localização

Rua Hans Varelmann – Bairro Timbaúva – Montenegro/RS

Ao lado do Supermercado Via II

Próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade

Bairro em constante valorização, com fácil acesso ao centro e principais vias da cidade