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Excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões residenciais mais agradáveis da cidade. Localizado no Loteamento Área Verde, na Rua Coracy Pinto de Azevedo, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza e praticidade no dia a dia. Cercado por áreas verdes e com uma vista privilegiada, é o cenário ideal para construir a casa que você sempre imaginou para sua família. Com fácil acesso ao centro de Montenegro e proximidade de comércios, serviços e infraestrutura urbana, o imóvel está inserido em uma região em constante valorização, proporcionando segurança tanto para moradia quanto para investimento. Detalhes do imóvel: • Área total: 450,00 m² • Medidas: 12,00 metros de frente por 35,00 metros de frente a fundos • Terreno com excelente aproveitamento construtivo • Localização privilegiada em bairro residencial • Vista aberta e contato com a natureza • Fácil acesso ao centro da cidade Uma oportunidade para construir com liberdade, conforto e qualidade de vida em um dos loteamentos mais procurados de Montenegro.

Terreno a venda em Montenegro. Excelente terreno plano localizado na Rua Waldir Ary de Oliveira, em uma das regiões mais procuradas do Bairro Timbaúva, atrás do Supermercado Mombach. Com 349,00 m² de área total, o imóvel possui ótima frente, topografia plana e excelente aproveitamento para construção residencial. Localizado no final da rua, do lado direito, em região tranquila, valorizada e com fácil acesso aos principais pontos do bairro. Área total: 349,00 m² Dimensões do terreno: • Frente: 12,60 m • Fundos: 12,44 m • Lado direito: 28,64 m • Lado esquerdo: 30,40 m Diferenciais: • Terreno plano • Sem benfeitorias • Excelente aproveitamento construtivo • Região residencial tranquila • Localização valorizada no Bairro Timbaúva • Próximo ao Supermercado Mombach • Fácil acesso e ótima posição dentro da rua Ótima oportunidade para quem busca construir em uma localização consolidada e valorizada de Montenegro/RS.

Terreno a venda no Loteamento Bosque do Porto (Lote 15). Terreno plano, com 11,00 metros de frente por 30,16 metros de frente a fundos. Área total 331,82 m²

Terreno a venda em Montenegro. Se você busca um terreno diferenciado, com excelente posição, segurança e alto potencial construtivo, esta é uma oportunidade única em Montenegro/RS. Localizado na Rua Dr. Fernando Chagas de Carvalho, este imóvel se destaca pela sua posição elevada em relação à rua, proporcionando melhor drenagem, valorização e uma construção mais imponente. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado em um dos pontos mais estratégicos do Bairro Rui Barbosa, o terreno está a poucos metros da Rua Flores da Cunha e da Rua Buarque de Macedo, duas das principais vias da cidade. Fácil acesso ao Centro Próximo a comércios, serviços e escolas Região consolidada e de alta procura DIMENSÕES E ÁREA Frente: 13,90 metros Lado esquerdo: 35,50 metros Lado direito: 37,00 metros Área total aproximada: 503,88 m² DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS Terreno acima do nível da rua – mais valorização e melhor escoamento de água Totalmente murado – segurança e privacidade imediata Excelente testada – ideal para projetos modernos e imponentes Profundidade diferenciada – maior liberdade arquitetônica Formato que favorece aproveitamento total do lote Inserido em região urbana consolidada POTENCIAL DO IMÓVEL Perfeito para: Residência de alto padrão Sobrados geminados (excelente viabilidade) Investimento com foco em valorização OPORTUNIDADE DIFERENCIADA Terrenos com esse nível de localização, metragem e características construtivas são cada vez mais escassos na região. Ideal para quem deseja construir com qualidade, segurança e valorização garantida.

Terreno plano, localizado em final de rua no Loteamento Residencial San Vicente, em região estratégica da cidade, próximo ao Fórum e à Unimed. Excelente opção para quem busca tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais serviços. Características do TerrenoLote 09 – Quadra “D”Área total: 276,60 m²Frente: 12,70 metrosTopografia plana, facilitando a construçãoFinal de rua, proporcionando menor fluxo de veículos e mais privacidade DiferenciaisLocalização privilegiadaBairro residencial consolidadoPróximo a serviços essenciais (Fórum, Unimed, etc.)Ideal para construção residencial

Terreno com 400,00 m² de área total, medindo 10,00 metros de frente por 40,00 metros de frente a fundos, localizado na Rua Ramiro Barcelos. Lote situado em nível mais alto em relação à rua, característica que favorece projetos arquitetônicos diferenciados, melhor drenagem e maior privacidade. Características do TerrenoÁrea total: 400,00 m²Dimensões: 10,00m x 40,00mTopografia mais elevada que o nível da ruaÓtimo aproveitamento construtivoRua tranquila e de fácil acesso DiferenciaisExcelente posição do loteIdeal para residência de alto padrão ou investimentoRegião em constante valorização Analisa propostas.

Terreno situado na Rua Bruno Luis Theisen, em uma das áreas mais altas do Loteamento Porto Rico, proporcionando excelente ventilação, boa incidência de sol e vista privilegiada. Bairro em constante crescimento, com residências novas e ótima valorização. Informações do TerrenoLote 23 – Quadra CÁrea total: 275,03 m²Dimensões: 12,01m x 22,90mTopografia que favorece implantação de projeto arquitetônicoRua tranquila, com baixo fluxo e boa vizinhança DiferenciaisLocalização elevada dentro do loteamentoRegião com excelente padrão de construçõesFácil acesso às vias principais da cidadeIdeal para construção residencial Estuda-se proposta com veículo como parte do pagamento!

Terreno a venda em Montenegro. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla, bem localizada e com potencial construtivo diferenciado em Montenegro/RS. Situado no bairro Porto dos Pereiras, este terreno possui 2.522,00m² e se destaca pela geografia elevada, permitindo projetos arquitetônicos com vista privilegiada da região — ideal para quem deseja construir uma residência imponente, um empreendimento moderno ou garantir um patrimônio de alto potencial de valorização. Além disso, está localizado em frente ao Porto Padel, um ponto de referência importante no bairro, que agrega conveniência, movimento e valorização ao entorno. Diferenciais da LocalizaçãoEm frente ao Porto PadelPróximo a escolaBairro em constante crescimento e valorizaçãoFácil acesso ao centro da cidadeRegião tranquila e segura Destaques do Terreno2.522,00m² de área totalTopografia com excelente potencial para construção com vista panorâmicaAmplo espaço para projetos residenciais ou comerciaisOportunidade única de investimento em área nobre do bairro Indicado paraResidência de alto padrão com vistaCondomínio familiarEmpreendimento comercialInvestimento patrimonial de longo prazo Invista em um terreno com localização privilegiada, excelente geografia e grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade única no Porto dos Pereiras.

Terreno a venda em Montenegro. Excelente terreno de esquina, na Avenida Julio Renner, com localização privilegiada, ideal para instalação de comércios, clínicas, lojas ou serviços. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, com alto fluxo de veículos e pedestres, o imóvel oferece grande visibilidade e facilidade de acesso. A área total de 390 m², com 13,50 metros de frente, garante amplo espaço para construção e estacionamento. Região em constante valorização, rodeada por supermercados, escolas, farmácias e demais serviços essenciais. Destaques: Terreno plano, pronto para construirExcelente visibilidade comercialLocalização estratégicaRegião com grande potencial de crescimentoPróximo a diversos serviços e comércios Negociação Flexível: Estuda permutaAceita imóvel como parte do pagamentoPossibilidade de imóvel + volta em dinheiro Agende já sua visita!

Terreno a venda em Montenegro. Localizado na esquina das ruas Apolinário de Moraes e Fernando Ferrari, com excelente visibilidade e fácil acesso, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, o imóvel oferece grande potencial de valorização e investimento. Com 336 m² de área total, sendo 14 metros de frente, é perfeito para a construção de ponto comercial, residência ou prédio misto. Área total: 336,00 m²Dimensões: 14,00 m de frente x 24,00 m de frente aos fundosFinalidade: Comercial e Residencial Condições de Negociação: Aceita veículo como parte do pagamentoEstuda propostas

Terreno à venda no Bairro SENAI, Montenegro/RS, próximo ao Fórum de Montenegro. Localizado no Lote 10 da Quadra B do Loteamento Verdes Campos, este terreno de 250,00 m² oferece uma excelente oportunidade para construir o lar dos seus sonhos. Com 10,00 metros de frente e 25,00 metros de profundidade, o espaço é ideal para projetos residenciais modernos e funcionais.   Destaques do terreno: - Área total de 250,00m², proporcionando amplo espaço para construção.   - Dimensões: 10,00m de frente x 25,00m de profundidade.   - Localização privilegiada no Bairro SENAI, uma região em desenvolvimento com infraestrutura completa e fácil acesso a vias principais.   Perfeito para:   - Construção de uma casa personalizada, com espaço para áreas de lazer, jardins e garagem.   - Investidores que buscam oportunidades em uma região em crescimento.  

Terreno a venda em Montenegro. Localizado no Loteamento Porto Belo, Bairro Porto dos Pereira. Terreno plano, com superfície de 352,00m², sendo 11,00 metros de frente por 32,00 metros de frente a fundos.

Terreno a venda em Montenegro. Terreno com superfície de 353,40m², sendo 11,40 metros de frente, localizado no Loteamento Porto Bello no bairro Porto dos Pereiras, Lote 09 da Quadra G, pronto para construir. Localização de alta valorização.

Terreno à Venda em Montenegro. Localizado na Rua Euclides da Cunha, em ponto alto do bairro, este terreno possui 396m² (12,00 metros de frente) e oferece uma linda vista panorâmica para o Centro de Montenegro e o Morro São João. Diferenciais: Terreno mais alto que a rua – proporcionando privacidade e melhor aproveitamento de iluminação e ventilação;Murado e cercado;Localização estratégica, próximo ao acesso da Rua Flores da Cunha;Ideal para construir sua casa dos sonhos com um visual único da cidade!Imagine acordar todos os dias com essa vista incrível!Medidas: 396m² | 12,00m de frente BAIXOU: DE R$ 240.000,00 POR: R$ 215.000,00

Terreno a venda em Montenegro. Localizado no Loteamento Morada dos Pinhais, no Bairro Faxinal, com superfície de 262,50m², sendo 10,50m de frente para a Rua 01 do Loteamento. Lote 06 da Quadra C. Terreno plano, aterrado e com alicerce pronto para muro. 

Terreno a venda em Montenegro. Terreno amplo com 1.017,11m², em excelente localização comercial, na Rua Dr. Bruno de Andrade, Bairro Timbaúva. Local extremamente movimentado, próximo de mercados, farmácias, praça, Clube Grêmio Gaúcho e comércio em geral.