CASA DE ALTO PADRÃO NO CONDOMÍNIO VELAS DA MARINA EM CAPÃO DA CANOA - RS

Casa a venda em Capão da Canoa. Localizada no Condomínio Fechado Velas da Marina de frente para a marina principal, esta residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e exclusividade, em um dos cenários mais deslumbrantes do litoral norte gaúcho. Sofisticação, Natureza e Qualidade de Vida!!!

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com duas marinas exclusivas para acesso à Lagoa dos Quadros, permitindo a prática de esportes náuticos e o contato direto com a natureza. São mais de 368.000 m² de área de lazer e 83.278 m² de áreas verdes, garantindo qualidade de vida, segurança e bem-estar em um ambiente planejado e sustentável.

Características do Imóvel

• Área construída: 415 m²
• Terreno: 13 x 12,5 x 38 m
• Posição privilegiada: de frente para a Marina Principal

Ambientes e Distribuição

• Ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha, com excelente iluminação natural e vista para a marina;
• 4 suítes espaçosas, sendo 1 suíte térrea, perfeita para acessibilidade e conforto;
• Lavabo e banheiro social;
• Espaço gourmet independente, ideal para receber amigos e familiares;
• Lareira que valoriza o aconchego dos dias frios;
• Duas churrasqueiras rotativas, uma no ambiente interno e outra no gourmet;
• Garagem fechada e vagas descobertas adicionais;
• Quintal amplo com deck, perfeito para convivência ao ar livre.

Acabamentos e Equipamentos

• Imóvel semi-mobiliado, com eletrodomésticos incluídos;
• Ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos;
• Acabamentos de alto padrão, unindo elegância e funcionalidade;
• Projeto arquitetônico pensado para integração entre interior e exterior, maximizando a vista da marina.

Condomínio Velas da Marina

• Acesso direto à Lagoa dos Quadros com duas marinas exclusivas;
• Ampla estrutura de lazer e esportes náuticos e terrestres;
• Clube social, piscinas, quadras, salão de festas, playground e áreas verdes;
• Segurança 24 horas, portaria e vigilância motorizada;
• Paisagismo exuberante e total integração com o meio ambiente.

Venha viver dias inesquecíveis neste paraíso à beira da marina!