Imóveis à venda

Casa a venda em Montenegro. Apresentamos esta belíssima casa nova, localizada no Loteamento Porto Belo, no bairro Porto dos Pereiras — uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Montenegro, em local alto, com excelente posição solar e vista privilegiada. Um imóvel que combina arquitetura moderna, ambientes integrados e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Distribuição dos ambientes:01 suíte + 02 dormitórios, bem distribuídos e com ótima iluminação naturalAmbientes integrados (sala de estar, jantar e cozinha), com pé-direito duplo, valorizando a amplitude e o design contemporâneoBanheiro social completoVaranda nos fundos com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência Área externa:Amplo pátio murado e gramado, oferecendo privacidade e espaço para lazerVista deslumbrante para o Morro São João, um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel Infraestrutura:01 vaga de garagem Acabamentos e diferenciais construtivos:Rebaixamento e sancas em gessoPiso porcelanato em todos os ambientesAberturas em alumínioPreparação para ar-condicionadoPátio fechado, proporcionando segurança e conforto Dados técnicos:Área construída: 83,68 m²Área do terreno: 256,00 m² (7,00 m x 32,00 m) Condição especial:Aceita proposta com veículo no negócio, mediante avaliação.

Casa a venda em Montenegro. Apresentamos esta excelente residência térrea, implantada em terreno amplo de 600 m², que alia conforto, funcionalidade e áreas generosas, ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e espaços bem distribuídos. Com 168,00 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma configuração que atende perfeitamente às necessidades de famílias que buscam morar com tranquilidade e comodidade. Ambientes internos:04 dormitórios, sendo 01 suíte, garantindo conforto e privacidadeBanheiro social completo, com ótimo padrão de acabamentoSala de estar aconchegante, com excelente iluminação naturalCozinha funcional e bem distribuída, integrada à dinâmica do dia a dia Espaço gourmet e lazer:Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo espaço gourmet, cuidadosamente planejado para receber bem, contando com: ChurrasqueiraFogão a lenhaLavanderia integrada, discreta e funcionalUm ambiente perfeito para momentos de convivência, confraternizações e lazer em família. Área externa e diferenciais:Garagem coberta para 2 carrosAmplo pátio frontal, com excelente recuo e valorização da fachadaPátio nos fundos totalmente murado, proporcionando privacidade e segurançaEspaço para porão, e instalação de banheiro abaixo da residência, ampliando as possibilidades de uso do imóvel (depósito, área de apoio ou espaço multiuso) Dados técnicos:Área construída: 168,00 m²Área do terreno: 600,00 m²

Casa a venda em Montenegro. Mais do que uma casa, uma experiência de morar bem. Localizada no Bairro Rui Barbosa, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Montenegro, esta residência impressiona pela arquitetura contemporânea, pela harmonia dos espaços e pelo cuidado em cada detalhe do acabamento. Um imóvel pensado para quem valoriza exclusividade, conforto e sofisticação. Implantada em um terreno de 600m², a casa conta com 300m² de área construída, oferecendo ambientes amplos, integrados e extremamente acolhedores, com excelente iluminação natural e vista privilegiada para a natureza. Informações do ImóvelÁrea do terreno: 600m²Área construída: 300m²Garagem coberta para 02 veículos Ambientes e Distribuição04 dormitórios, sendo 01 suíteBanheiro socialSala de estar elegante e aconcheganteSala de jantar integradaCozinha americana, funcional e sofisticadaEscritório, ideal para home officeÁrea de serviço independenteAdega exclusiva, um diferencial que traduz bom gosto e personalidade Diferenciais que Elevam o PadrãoArquitetura moderna e atemporalAmbientes integrados e bem distribuídosAberturas amplas em alumínio, com excelente entrada de luz naturalForro em gesso em todos os ambientesMóveis sob medida, agregando elegância e funcionalidadeAr-condicionado instaladoSistema de água quenteChurrasqueiraPiscina, perfeita para momentos de lazer e contemplaçãoPaisagismo planejadoImóvel totalmente cercadoPortão eletrônicoVista para a montanha, trazendo exclusividade, tranquilidade e privacidade Localização EstratégicaPróxima ao centro da cidade e com fácil acesso a toda a infraestrutura urbana, a residência está cercada por: EscolasAcademiasFarmáciasSupermercadosPraçasClubePosto de combustível e comércio em geralTudo isso em um bairro consolidado, seguro e em constante valorização. Considerações FinaisUma residência impecável, criada para quem busca viver com requinte, conforto e privacidade, sem abrir mão de localização e qualidade construtiva. Um imóvel que traduz status, bem-estar e qualidade de vida em cada ambiente.

Exclusividade, Sofisticação e Conforto em Localização PrivilegiadaApresentamos este imóvel de alto padrão, localizado no Bairro Centro de Montenegro, na Rua Apoliário de Moraes, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Um endereço estratégico que oferece praticidade no dia a dia, fácil acesso aos principais serviços, comércio, escolas e conveniências, além de excelente potencial de valorização imobiliária. Com projeto arquitetônico moderno, construção sólida e acabamentos refinados, esta residência foi pensada para quem busca conforto, elegância e funcionalidade, aliando alto padrão construtivo a uma localização central diferenciada. O imóvel é comercializado no conceito porteira fechada, permitindo que o novo proprietário usufrua de um ambiente completo, pronto para morar, com mobiliário planejado e sistemas já instalados. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• 03 dormitórios, sendo 01 suíte • Banheiro social e lavabo • Sala de estar integrada à cozinha, com layout moderno, funcional e excelente aproveitamento dos espaços • Ambientes amplos, bem iluminados e com ótima ventilação natural • Garagem coberta para 02 veículos lado a lado • Imóvel totalmente murado, proporcionando segurança e privacidade • Construção 100% em laje, com estrutura reforçada, garantindo durabilidade, conforto térmico e acústico ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS• Porcelanato nas áreas sociais • Piso laminado no corredor e dormitórios, trazendo conforto térmico e elegância • Móveis sob medida em todos os ambientes • Lareira, agregando charme e conforto aos espaços de convivência • Ar-condicionado instalado em todos os dormitórios e na sala, permanecendo no imóvel • Sistema de aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros • Permanecem no imóvel 03 botijões P45, garantindo autonomia e praticidade • Sistema de energia solar fotovoltaica, proporcionando economia significativa na conta de energia elétrica e maior sustentabilidade • Excelente padrão de acabamento em todos os ambientes DADOS TÉCNICOS• Área do terreno: 408 m² • Área construída total: 191,70 m² VENDA PORTEIRA FECHADA – IMÓVEL MOBILIADOPermanecem no imóvel: • Todos os móveis sob medida da sala, cozinha, dormitórios e banheiros • Todos os aparelhos de ar-condicionado • Sistema de aquecimento a gás, incluindo os 03 botijões P45 Não permanecem: • Camas • Televisores (exceto a televisão embutida no guarda-roupas) • Eletrodomésticos DIFERENCIAL DE LOCALIZAÇÃOLocalizado em uma das áreas mais nobres de Montenegro, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade urbana e alto padrão construtivo, sem abrir mão de privacidade e conforto.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e praticidade no dia a dia. Localizado na Rua Ramiro Barcelos, no coração de Montenegro/RS, situado sobre a loja Borda Borroca, com fácil acesso a toda a infraestrutura central da cidade. Descrição do imóvel: Apartamento amplo, bem distribuído e com ótima metragem, ideal tanto para moradia quanto para investimento, devido à sua localização estratégica. Distribuição dos ambientes: • 03 dormitórios • 02 banheiros • Sala de estar ampla • Cozinha separada • Lavanderia Área privativa: 110,00 m² Diferencial: Imóvel localizado no centro da cidade, próximo a comércios, escolas, bancos, serviços e tudo o que facilita o dia a dia.

Excelente apartamento localizado no 5º pavimento do Residencial Bella Vita, torre da Rua João Pessoa, com frente para a rua, garantindo ótima iluminação e ventilação natural. Descrição do imóvel: Apartamento com planta bem distribuída, ambientes funcionais e ótima posição solar, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização valorizada. Distribuição dos ambientes: • 02 dormitórios • Banheiro social • Lavabo • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Área de serviço Área privativa do apartamento: 61,67 m² Itens que permanecem no imóvel: • 03 aparelhos de ar-condicionado modelo split • Persianas da sala de estar, cozinha e área de serviço • Box de vidro no banheiro Excelente opção para moradia ou investimento.

Casa localizada no Residencial Recanto dos Pássaros, na Estrada Cylon Rosa, nº 591, ideal para quem busca financiamento facilitado e excelente custo-benefício. Residência com boa distribuição dos ambientes, padrão construtivo sólido e acabamentos funcionais, perfeita para moradia ou investimento. Distribuição dos ambientes: • 02 dormitórios • Banheiro social • Sala de estar, jantar e cozinha integradas • Área de serviço coberta • Abrigo para o carro Área privativa: 53,61 m² Características e diferenciais: • Casa com laje e telhado embutido • Piso cerâmico • Paredes texturizadas • Aberturas externas em alumínio branco • Janelas dos dormitórios com persianas • Banheiro com box de vidro • Esperas para ar-condicionado tipo split Itens inclusos no valor de venda: • Cozinha nova Imóvel apto a financiamento pelo Programa Minha Casa Minha Vida.

Excelente casa à venda no Bairro Santo Antônio, em Montenegro/RS. Imóvel completo, com ótimo padrão construtivo, ambientes bem distribuídos e amplo pátio, ideal para quem busca conforto, segurança e possibilidade de ampliação. Distribuição: • 01 dormitório com closet • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha • Banheiro social • Área de serviço • Vaga para 02 carros Diferenciais do imóvel: • Casa toda em laje, com rebaixamento em gesso e sancas • Paredes com massa corrida • Escada revestida em mármore • Varanda com guarda-corpo em vidro • Aberturas em alumínio • Calçadas e acesso para veículos em basalto • Pátio totalmente fechado (muro, grade e portão metálico) • 02 portões eletrônicos • Amplo pátio com iluminação, gramado e jardim • Possibilidade de ampliação da residência Itens que permanecem no imóvel: • Móveis sob medida da cozinha • Bancada • Painel de TV • Lustres e persianas • Móvel do banheiro e box em vidro Medidas: • Área construída: 103,77 m² • Área do terreno: 277,17 m²

Chácara incrível a venda a apenas 5 minutos do Centro de Montenegro! Se você está procurando um lugar para relaxar, morar ou fazer um investimento certeiro, essa oportunidade é pra você! Com cerca de 3 hectares, essa chácara une localização estratégica, lazer completo e excelente potencial de renda. O acesso é fácil e rápido, praticamente ao lado da cidade. Estrutura de lazer diferenciada: Campo de futebol sete completo, com iluminação e vestiáriosQuiosque amplo e muito bem estruturado, ideal para confraternizações, festas e eventosEspaço perfeito tanto para uso próprio quanto para locação por eventos e jogos Residência principal: Casa com aproximadamente 140m²3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar com lareiraCozinhaBanheiro socialÁrea de serviço Diferencial que encanta: Açude com peixes, ideal para momentos de lazer e pescariaSistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade Condições de venda – com possibilidade de escolha da área: Opção 1 – Venda de apenas 1 hectare | R$ 650.000,00 Área ideal para quem busca lazer, moradia ou investimento imediato.Inclui casa, quiosque e campo de futebol sete completo. Opção 2 – Venda da área total (3 hectares) | R$ 850.000,00 Além da estrutura já existente, esta opção contempla mais 2 hectares de área, incluindo o açude, ampliando ainda mais o potencial de uso e valorização do imóvel. Flexibilidade no negócio: Proprietário estuda receber casa na cidade até R$ 300 milTambém avalia carro como parte do pagamento Um imóvel completo, versátil e com enorme potencial — seja para viver com qualidade, curtir momentos especiais ou investir com retorno.

Casa a venda em Montenegro. Excelente residência em alvenaria, com arquitetura contemporânea, ótima incidência de luz natural e localização estratégica no Bairro Industrial, em frente à Agropecuária Pilger. Distribuição dos ambientes: 02 suítes, sendo:01 suíte com closet e sacadaAmpla área social integrada, com:Sala de estarSala de jantarCozinhaLavaboPátio frontalAbrigo para carro (pergolado)Pátio nos fundos, com:VarandaPiscina aquecidaChurrasqueiraÁrea de serviço Áreas: Área construída: 168,96 m²Casa: 123,96 m²Pergolado: 45,00 m²Área do terreno: 382,10 m² Permanecem no imóvel: Móveis sob medida da cozinhaPainel da sala de estarMóveis planejados de todos os banheirosArmário do closetCabeceira da suíte principal Diferenciais: Sistema de energia solarAquecimento na piscinaAmbientes modernos, bem distribuídos e funcionais Condições de negociação: Analisa propostaAceita veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento

Casa nova à venda em Montenegro. Disponível também para locação, com arquitetura moderna, localizada em lote individual no Loteamento San Vicente. Possui 109,42m² de área construída e 290,51m² de terreno. A área social integra ampla sala de estar e jantar com pé-direito duplo, sanca iluminada e grande abertura envidraçada na fachada, com cortina automatizada, proporcionando excelente iluminação natural. Ambiente climatizado com ar-condicionado de 24.000 BTUs. A sala conecta-se à cozinha planejada, com bancada em ilha, fogão cooktop por indução, pia com torneira de água quente e fria, armários sob medida com espaço para fornos e geladeira, churrasqueira integrada e lavanderia fechada. Na área íntima, são 3 dormitórios, todos com ar-condicionado, sendo 1 suíte com espaço para closet e persiana automatizada, além de banheiro social completo. O imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem lado a lado. Diferencial importante: permanecem no imóvel todas as luminárias que aparecem nas imagens. Características do imóvel3 dormitórios (1 suíte com espaço para closet)ar-condicionado em todos os dormitóriosar-condicionado 24.000 BTUs na salapersiana automatizada na suítecortina automatizada na salabanheiro social completosala de estar/jantar integradascozinha planejadabancada em ilhachurrasqueiralavanderia fechada2 vagas de garagem lado a lado Estrutura e acabamentospé-direito duplo na salapiso porcelanatoforro em gessoaberturas em alumínio com pintura eletrostáticagrande vidraça frontalportão eletrônico em alumíniofechamento frontal em vidrocobertura da garagem em vidro com película antirreflexopátio totalmente murado e gramadopaisagismoespera para piscinaespera para água quente a gásaquecedor de passagem com pressurizadorusina fotovoltaica instalada2 botijões P45 de gás Condições de negociaçãoaceita financiamento habitacional avalia receber carro ou imóvel de menor valor na negociação avalia parcelamento direto com o proprietário Disponível também para locaçãoImóvel disponível para LOCAÇÃO RESIDENCIAL!!! Consulte as condições.

Apartamento novo na Rua Montevidéu, Colina Schenkel — uma das regiões mais altas e nobres da cidade, com uma vista simplesmente incrível! Distribuição do apartamento 501 3 dormitórios, sendo 1 suítebanheiro socialsala de estar e jantar integradas à cozinhasacada com churrasqueiraárea de serviço1 vaga de garagemárea privativa de 68,70 m² Diferenciais do condomínio Empreendimento completo, pensado para lazer, bem-estar e qualidade de vida: piscina com borda infinita e bar molhadodeck com fireplacepergoladochurrasqueira, parrilla e bancada em ilhaEspaço Multi com:pista de caminhada cobertabike placeespaço kidsacademia funcionalpet spacehorta vertical Acabamentos e detalhes técnicos piso porcelanatoesperas para aquecimento a gásmedidores individuais de água, luz e gásaberturas externas em PVCpersianas nos dormitórios Condições de aquisição box de garagem grátis válido para a unidade 501entrada parcelada em até 60x sem juros durante a obraofertas válidas por tempo limitado e sujeitas à alteração sem aviso prévioconfirmação final mediante proposta aprovada pela construtora

Apartamento novo na Rua Montevidéu, Colina Schenkel — uma das regiões mais altas e nobres da cidade, com uma vista simplesmente incrível! Distribuição do apartamento 401 3 dormitórios, sendo 1 suítebanheiro socialsala de estar e jantar integradas à cozinhasacada com churrasqueiraárea de serviço1 vaga de garagemárea privativa de 68,70 m² Diferenciais do condomínio Empreendimento completo, pensado para lazer, bem-estar e qualidade de vida: piscina com borda infinita e bar molhadodeck com fireplacepergoladochurrasqueira, parrilla e bancada em ilhaEspaço Multi com:pista de caminhada cobertabike placeespaço kidsacademia funcionalpet spacehorta vertical Acabamentos e detalhes técnicos piso porcelanatoesperas para aquecimento a gásmedidores individuais de água, luz e gásaberturas externas em PVCpersianas nos dormitórios Condições de aquisição box de garagem grátis válido para a unidade 401entrada parcelada em até 60x sem juros durante a obraofertas válidas por tempo limitado e sujeitas à alteração sem aviso prévioconfirmação final mediante proposta aprovada pela construtora

Terreno plano, localizado em final de rua no Loteamento Residencial San Vicente, em região estratégica da cidade, próximo ao Fórum e à Unimed. Excelente opção para quem busca tranquilidade, segurança e fácil acesso aos principais serviços. Características do TerrenoLote 09 – Quadra “D”Área total: 276,60 m²Frente: 12,70 metrosTopografia plana, facilitando a construçãoFinal de rua, proporcionando menor fluxo de veículos e mais privacidade DiferenciaisLocalização privilegiadaBairro residencial consolidadoPróximo a serviços essenciais (Fórum, Unimed, etc.)Ideal para construção residencial

Terreno com 400,00 m² de área total, medindo 10,00 metros de frente por 40,00 metros de frente a fundos, localizado na Rua Ramiro Barcelos. Lote situado em nível mais alto em relação à rua, característica que favorece projetos arquitetônicos diferenciados, melhor drenagem e maior privacidade. Características do TerrenoÁrea total: 400,00 m²Dimensões: 10,00m x 40,00mTopografia mais elevada que o nível da ruaÓtimo aproveitamento construtivoRua tranquila e de fácil acesso DiferenciaisExcelente posição do loteIdeal para residência de alto padrão ou investimentoRegião em constante valorização Analisa propostas.

Casa a venda em Montenegro. Chalé com amplo terreno de 442,00 m² (13,00m x 34,00m) localizado no Bairro Panorama, oferecendo excelente espaço, área de lazer completa e um anexo extremamente funcional. Ideal para quem busca conforto, privacidade e um ambiente perfeito para convivência em família. Casa Principal (Chalé de Madeira)Sala de estar, jantar e cozinha integradas2 dormitóriosBanheiro socialVaranda coberta na parte frontalAmbientes aconchegantes e de fácil manutenção Anexo / Área Gourmet e GaragemGaragem coberta para 2 carros grandesChurrasqueira com pia de apoioBanheiro auxiliarDespensaAmplo espaço coberto, ideal para eventos, confraternizações e área gourmetPiso cerâmico e pilares em tijolo aparente, garantindo durabilidade e fácil limpeza Área de LazerPiscina em fibra com amplo entorno pavimentadoJacuzzi instalada sob pergolado de madeiraJardim com palmeiras e vegetação consolidadaEspaço ideal para relaxar, tomar sol e aproveitar momentos ao ar livre Segurança e InfraestruturaTerreno totalmente fechado com grades e murosSistema de câmeras instaladoPátio frontal com acesso pavimentadoBoa privacidade e excelente posição solar Terreno442,00 m²Dimensões: 13,00m x 34,00mAmpla área externa com ótimo aproveitamento Diferenciais do ImóvelÁrea de lazer completaAmplo anexo cobertoTerreno grande, difícil de encontrar na regiãoChalé aconchegante e funcionalBairro residencial tranquilo e de constante valorização

Casa em fase final de construção, situada na Rua João Amândio Lutz, no Loteamento São Francisco. Projeto moderno, excelente funcionalidade e ótimo padrão de acabamentos. Distribuição dos Ambientes1 suíte2 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaÁrea de serviço ÁreasÁrea construída (Unidade Esquerda): 84,55 m²Área construída (Unidade Direita): 83,62 m²Área do terreno: 150,00 m² (6,00m x 25,00m) Acabamentos e DiferenciaisCasa toda em lajeRebaixamento em gessoAcabamentos em massa corridaPiso porcelanatoEscadas revestidas em mármoreCorrimãos das sacadas em vidro temperado 8mmFechamento frontal do pátio em vidro 8mmCalçadas e entrada de carros em PVSArquitetura contemporânea e excelente padrão construtivo Aceita Financiamento Habitacional!

Casa a venda em Montenegro. Casa com design moderno, localizada na Rua João Amândio Lutz, no Loteamento São Francisco, com acesso principal pela Rua Campos Neto. Projeto contemporâneo, funcional e pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Distribuição dos Ambientes2 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaÁrea de serviço1 vaga de estacionamento ÁreaÁrea privativa da casa: 47,38 m² DiferenciaisArquitetura modernaPlanta bem distribuídaAmbientes integradosLocalização em bairro planejado e de constante valorização

Casa a venda em Montenegro. Sobrado novo, localizado na Rua Campos Neto, esquina com a Rua João Amândio Lutz, na entrada do Loteamento São Francisco. Projeto moderno, ambientes bem distribuídos e excelente padrão de acabamentos. Distribuição dos Ambientes2 suítes, ambas com sacadasÁrea social integrada com:Sala de estar/jantarCozinhaLavaboÁrea de serviçoEspaço de pátio com vaga para 2 carros ÁreasÁrea construída: 73,93 m²Área do terreno: 112,50 m² Acabamentos e DiferenciaisSobrado todo em lajeRebaixamento em gessoAcabamentos em massa corridaPiso porcelanatoEscadas revestidas em mármoreCorrimãos das sacadas em vidro temperado 8mmFechamento frontal do pátio em vidro 8mmCalçadas e entrada de veículos em PVSArquitetura moderna e excelente padrão construtivo Informações AdicionaisProcesso de Aprovação de Projeto e Licença de Construção nº 1.114/2025 junto à Prefeitura Municipal

Terreno situado na Rua Bruno Luis Theisen, em uma das áreas mais altas do Loteamento Porto Rico, proporcionando excelente ventilação, boa incidência de sol e vista privilegiada. Bairro em constante crescimento, com residências novas e ótima valorização. Informações do TerrenoLote 23 – Quadra CÁrea total: 275,03 m²Dimensões: 12,01m x 22,90mTopografia que favorece implantação de projeto arquitetônicoRua tranquila, com baixo fluxo e boa vizinhança DiferenciaisLocalização elevada dentro do loteamentoRegião com excelente padrão de construçõesFácil acesso às vias principais da cidadeIdeal para construção residencial Estuda-se proposta com veículo como parte do pagamento!

Casa a venda em Montenegro. Encantadora residência com excelente padrão de acabamento, situada em uma região privilegiada, aos pés do Morro São João, oferecendo um ambiente tranquilo, com amplo contato com a natureza e área verde ao redor. Ideal para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida. Área Social IntegradaAmbiente amplo com pé-direito de 5,60 metros, laje inclinada e excelente conforto térmico. Estar e jantar com lareira, totalmente integrados à cozinha.Cozinha planejada de alta qualidade.Banho social completo, com área molhada revestida em pastilhas de vidro. Dormitórios2 dormitórios, sendo:1 suíte/dormitório com closet planejado.1 dormitório auxiliar.Cabeceira de cama queen planejada, com estantes laterais. Área Gourmet & LazerEspaço gourmet com churrasqueira, pia, bancada e fogão a lenha.Lavabo e sala de estar integrada ao gourmet.Piscina com aquecimento solar (placas).Deck de madeira de ipê na área da piscina e do quiosque.Quiosque com churrasqueira adicional. Garagem & EstruturaAbrigo para 2 carros, com 36,00 m², estilo pergolado metálico com ripado de madeira de grápia.Permanecem no imóvel 4 aparelhos de ar-condicionado.Terreno: 383,96 m²Área construída: 130,00 m² Diferenciais & LocalizaçãoLocalização privilegiada, em meio à área verde e com muito contato com a natureza.Região extremamente agradável, silenciosa e tranquila.Acabamentos de alto padrão em madeira (ipê e grápia).Paredes externas com textura projetada.Paredes internas com massa corrida e detalhes em cimento queimado.Lareira na área social.Piscina com aquecimento solar.

Terreno a venda em Montenegro. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma área ampla, bem localizada e com potencial construtivo diferenciado em Montenegro/RS. Situado no bairro Porto dos Pereiras, este terreno possui 2.522,00m² e se destaca pela geografia elevada, permitindo projetos arquitetônicos com vista privilegiada da região — ideal para quem deseja construir uma residência imponente, um empreendimento moderno ou garantir um patrimônio de alto potencial de valorização. Além disso, está localizado em frente ao Porto Padel, um ponto de referência importante no bairro, que agrega conveniência, movimento e valorização ao entorno. Diferenciais da LocalizaçãoEm frente ao Porto PadelPróximo a escolaBairro em constante crescimento e valorizaçãoFácil acesso ao centro da cidadeRegião tranquila e segura Destaques do Terreno2.522,00m² de área totalTopografia com excelente potencial para construção com vista panorâmicaAmplo espaço para projetos residenciais ou comerciaisOportunidade única de investimento em área nobre do bairro Indicado paraResidência de alto padrão com vistaCondomínio familiarEmpreendimento comercialInvestimento patrimonial de longo prazo Invista em um terreno com localização privilegiada, excelente geografia e grande potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto esta oportunidade única no Porto dos Pereiras.

Casa a venda em Montenegro. Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida, esta casa térrea no Bairro Ferroviário entrega exatamente isso. Em um terreno imponente de 27,00 metros de frente por 30,00 metros de frente a fundos, com cerca de 250,00m² de área construída, o imóvel se destaca pela praticidade de uma planta térrea, ambientes generosos e uma área externa perfeita para viver bons momentos em família. Com amplo gramado, piscina e muita área verde, é a escolha ideal para quem valoriza liberdade, segurança e lazer ao ar livre. Imagine seus filhos brincando no gramado, pets correndo livres e finais de semana ao redor da piscina — tudo em um lar pensado para aproveitar o melhor da vida. Características do ImóvelCasa térrea com aprox. 250,00m² construídosTerreno amplo: 27,00 metros de frente x 30,00metros de frente a fundos3 suítes amplasSala de estar com lareira (podendo ser opção para 4º dormitório)Cozinha espaçosaLavabo5 banheiros ao totalGaragem coberta para 2 carros, lado a ladoPiscinaAmplo gramado frontal e nos fundosPortão eletrônicoAmbientes confortáveis, bem distribuídos e pensados para o dia a dia. DiferenciaisLareira para os dias friosPiscina para os dias de verãoPiso porcelanato + piso laminadoForro em gessoMassa fina nas paredes internasAlarme instaladoAr-condicionadoÁrea gourmet com churrasqueiraLavanderiaÁrea de serviçoBoilerEspera para energia solarPátio totalmente privativoUm imóvel completo, que combina conforto térmico, privacidade e excelente área externa — raro de encontrar na cidade. O imóvel perfeito para famíliasAqui você encontra espaço, funcionalidade, segurança e lazer, tudo em uma única residência. Perfeito para quem valoriza casas térreas e quer viver com amplitude e liberdade em um dos bairros mais tranquilos de Montenegro.

Casa a venda em Montenegro. Ampla e reformada, ótima casa de alvenaria com 185 m² de área construída, localizada em terreno de esquina medindo 16,5m x 22,0m (363m²), no Bairro Santa Rita. Uma residência espaçosa, totalmente reformada, com acabamentos modernos, excelente ventilação e ótimo aproveitamento de espaço — perfeita para quem busca conforto e praticidade em localização privilegiada de Montenegro. Distribuição dos Ambientes03 dormitórios amplosSala de estarSala de TVCozinha ampla com balcão em tijolo à vista, pia e cooktop embutidosArmários sob medida de excelente qualidade02 banheiros completosGaragem coberta para 2 carros, com churrasqueira e lavanderiaAmbientes integrados e bem iluminados, oferecendo conforto e funcionalidade em todos os espaços. Diferenciais e AcabamentosCasa totalmente reformadaParedes externas com grafiato e pintura interna/externa novasRoda forro em gesso de 15 cmCisterna de 1.000 litros para reaproveitamento de água da chuvaJanelas com grades de segurançaPátio com duas entradas de veículoTerreno de esquina com excelente posição solarArvores frutíferas no pátio LocalizaçãoImóvel localizado em região tranquila e valorizada, próximo a colégios, mercados e farmácias, e a menos de 3 km do Hospital Unimed. Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Condições de NegociaçãoAnalisa receber casa de menor valor ou terreno nos bairros São Paulo ou Timbaúva, em Montenegro. Excelente oportunidade de ampliar o espaço e investir em conforto, com ótima área construída e terreno amplo.

Sobrados novos a venda em Montenegro. Modernos, bem localizados e com condições facilitadas! Localizado no Bairro Santa Rita, apresentamos o Residencial Gallas, um novo projeto residencial em construção na Avenida Campos Neto, rua principal do Bairro Santa Rita, em Montenegro. Composto por 10 sobrados modernos e cheios de estilo, o empreendimento une design contemporâneo, localização privilegiada e excelente custo-benefício — ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Distribuição dos Sobrados Térreo: Sala de estarSala de jantar integradas à cozinhaChurrasqueiraLavaboLavanderia externa cobertaPátio na frente e nos fundosMurado nas laterais e fundos2º Pavimento: 02 dormitóriosBanheiro social Diferenciais ConstrutivosPiso em porcelanatoAberturas em alumínioVaga com pavimentação em PAVSMuros na frente, fundos e lateraisExcelente padrão de acabamento e projeto moderno Áreas ConstruídasSobrado 01 – 59,70m² Sobrado 02 – 59,04m² Sobrado 03 – 59,04m² Sobrado 04 – 58,96m² Sobrado 05 – 58,96m² Sobrado 06 – 58,76m² Sobrado 07 – 59,88m² Sobrado 08 – 59,70m² Sobrado 09 – 59,70m² Sobrado 10 – 59,70m² Condições de NegociaçãoEntrada parcelada em até 60x direto com a construtora Financiamento disponível pelo programa Minha Casa Minha Vida Excelente oportunidade para sair do aluguel e investir com valorização garantida! LocalizaçãoAvenida Campos Neto – Bairro Santa Rita – Montenegro/RS Rua principal do bairro Próximo a comércios, escolas e serviços Fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade

Apartamento a venda em Montenegor. Excelente apartamento térreo, localizado no Home Club Timbaúva, um dos condomínios mais completos e valorizados de Montenegro/RS. Situado na Rua Hans Varelmann, ao lado do Supermercado Via II e próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade, o imóvel oferece conforto, privacidade e toda a praticidade de morar em um condomínio com estrutura de clube. Distribuição do Imóvel03 dormitórios, sendo 1 suíteEstar/jantar e cozinha integrados, criando um ambiente amplo e funcionalBanho socialÁrea de serviçoVaga de estacionamento privativaÁrea Privativa: 79,09 m²Ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente aproveitamento interno, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Sobre o Empreendimento – Home Club TimbaúvaO condomínio Home Club Timbaúva reúne o melhor em infraestrutura de lazer, segurança e conveniência, sendo referência de moradia moderna em Montenegro. Composto por 9 blocos residenciais, cada um com 5 pavimentos e 8 apartamentos por andar, totalizando 360 unidades, o empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida e integração entre os moradores. Infraestrutura de ClubeGuarita coberta e controle de acessoSalão de festas duplo com vagas exclusivasQuiosques com churrasqueiraPiscinas adulto e infantilQuadra de beach volley/tênisCampo de futebol societyEspaço fitnessSala de jogosEspaço coworkingPista de caminhada interna com aprox. 800mPlaygroundsEspaço Pet ????Horta coletiva e pomar frutíferoChimarródromo com bancos e pergoladosBicicletários em pontos estratégicos Condições Especiais de NegociaçãoAceita permuta do valor em carros (mediante avaliação)Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário em até 12xEm caso de negociação sem troca, há boa margem de desconto no valor do imóvel!Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar bem, com condições flexíveis e diferenciadas de negociação. LocalizaçãoRua Hans Varelmann – Bairro Timbaúva – Montenegro/RS Ao lado do Supermercado Via II Próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade Bairro em constante valorização, com fácil acesso ao centro e principais vias da cidade

Apartamento a venda em Montenegro. Excelente apartamento térreo com 2 dormitórios, localizado no Bloco 7 do Home Club Timbaúva, um dos empreendimentos mais completos e valorizados de Montenegro. Unidade com 57,01m² de área privativa, ótima posição dentro do condomínio e privacidade de circulação, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Distribuição do Imóvel02 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaÁrea de serviço1 vaga de estacionamentoAmbientes bem distribuídos, ventilados e com excelente aproveitamento interno — proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Sobre o Empreendimento – Home Club TimbaúvaLocalizado na Rua Hans Varelmann, ao lado do Supermercado Via II e próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade, o Home Club Timbaúva reúne o melhor em infraestrutura de lazer, segurança e conveniência. O condomínio é composto por 9 blocos residenciais, cada um com 5 pavimentos e 8 apartamentos por andar, totalizando 360 unidades. Infraestrutura de ClubeGuarita coberta e controle de acessoSalão de festas duplo com vagas exclusivasQuiosques com churrasqueiraPiscinas adulto e infantilQuadra de beach volley/tênisCampo de futebol societyEspaço fitnessSala de jogosEspaço coworkingPista de caminhada interna com aprox. 800mPlaygroundsEspaço Pet ????Horta coletiva e pomar frutíferoChimarródromo com bancos e pergoladosBicicletários em pontos estratégicos Condições Especiais de NegociaçãoAceita permuta do valor em carros (mediante avaliação)Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário em até 12x Em caso de negociação sem troca, há boa margem de desconto no valor do imóvel! Uma excelente oportunidade de compra, com condições flexíveis e diferenciadas, em um condomínio de alto padrão e completa infraestrutura de lazer. LocalizaçãoRua Hans Varelmann – Bairro Timbaúva – Montenegro/RS Ao lado do Supermercado Via II Próximo à Rua Dr. Bruno de Andrade Bairro em constante valorização

Apartamento a venda em Capão da Canoa. No Edifício Atlântida Prime a poucos passos do mar e com infraestrutura completa de lazer. More com conforto, exclusividade e qualidade de vida em um dos empreendimentos mais valorizados do litoral norte gaúcho. Composição do Imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíteBanho socialLiving integrado, com ambientes amplos e bem iluminadosVista para o mar162,86 m² de área totalVaga de garagemAcabamentos modernos e excelente padrão construtivoMobiliado e decorado, pronto para morar Destaques do Edifício Atlântida PrimePiscina térmicaEspaço fitness completoSala de jogosEspaço kidsPlaygroundSalão de festasHall decorado e áreas comuns de alto padrãoEdifício 100% revestido, com excelente conservaçãoPortaria eletrônica e circuito de câmerasExcelente padrão de vizinhança Localização PrivilegiadaRua Ubatuba, Bairro Navegantes, Capão da Canoa/RSRegião central e altamente valorizadaPróximo à praia, com fácil acesso ao comércio, restaurantes, mercados e serviçosUma das áreas mais desejadas para moradia e veraneio no litoral norteA combinação perfeita entre lazer, conveniência e vista espetacular do mar Condições ComerciaisAceita permuta por imóvel em Montenegro Aceita veículo na negociação Possibilidade de parcelamento direto com o proprietário Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com conforto e requinte à beira-mar!

Apartamento a venda em Montenegro. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e praticidade neste apartamento totalmente reformado, localizado no 4º andar do Edifício Jacob Renner, no coração de Montenegro. Com 177,85 m² de área privativa, o imóvel impressiona pela amplitude dos ambientes, excelente iluminação natural e vista panorâmica da cidade. Distribuição dos AmbientesSuíte ampla, com ótimo aproveitamento de espaço e iluminação natural;02 dormitórios adicionais, ideais para família ou hóspedes;Hall de entrada acolhedor;Lavabo para maior comodidade;Sala de estar e jantar integradas, proporcionando convivência ampla e agradável;Banho social completo;Estar íntimo com lareira e sala de TV, perfeitos para momentos de lazer e aconchego;Churrasqueira com vista para a cidade, integrada aos ambientes sociais;Cozinha funcional com móveis planejados;Lavanderia independente;Dependência de serviço com banheiro próprio, podendo ser utilizada como escritório ou dormitório extra;01 vaga de garagem coberta, com opção de box adicional mediante negociação. Diferenciais do ImóvelReforma recente, com pisos novos e pintura atualizada;04 aparelhos de ar-condicionado split instalados;Móveis planejados na cozinha e banheiros;Cortinas tipo rolo novas em diversos ambientes;Excelente posição solar, garantindo ambientes iluminados e confortáveis;Vista panorâmica da cidade, proporcionando um visual privilegiado. Infraestrutura do CondomínioPortaria eletrônica com sistema de câmeras de segurança;Salão de festas mobiliado, ideal para confraternizações;Condomínio com localização central, próximo a comércios, serviços e conveniências;A poucos metros das futuras instalações do Supermercado Mombach, agregando valorização e praticidade ao entorno. LocalizaçãoLocalização nobre e estratégica, no centro de Montenegro/RS, com fácil acesso a escolas, farmácias, bancos, academias e toda a estrutura urbana da cidade. Resumo TécnicoÁrea privativa: 177,85 m²Pavimento: 4º andarDormitórios: 3 + dependência de serviçoBanheiros: 3 + lavaboGaragem: 1 vaga coberta (com opção de box adicional) Se você busca amplitude, conforto e localização privilegiada, este é o apartamento ideal para o seu estilo de vida.

Casa a venda em Capão da Canoa. Localizada no Condomínio Fechado Velas da Marina de frente para a marina principal, esta residência entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e exclusividade, em um dos cenários mais deslumbrantes do litoral norte gaúcho. Sofisticação, Natureza e Qualidade de Vida!!! O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com duas marinas exclusivas para acesso à Lagoa dos Quadros, permitindo a prática de esportes náuticos e o contato direto com a natureza. São mais de 368.000 m² de área de lazer e 83.278 m² de áreas verdes, garantindo qualidade de vida, segurança e bem-estar em um ambiente planejado e sustentável. Características do ImóvelÁrea construída: 415 m²Terreno: 13 x 12,5 x 38 mPosição privilegiada: de frente para a Marina Principal Ambientes e DistribuiçãoAmpla sala de estar e jantar integradas à cozinha, com excelente iluminação natural e vista para a marina;4 suítes espaçosas, sendo 1 suíte térrea, perfeita para acessibilidade e conforto;Lavabo e banheiro social;Espaço gourmet independente, ideal para receber amigos e familiares;Lareira que valoriza o aconchego dos dias frios;Duas churrasqueiras rotativas, uma no ambiente interno e outra no gourmet;Garagem fechada e vagas descobertas adicionais;Quintal amplo com deck, perfeito para convivência ao ar livre. Acabamentos e EquipamentosImóvel semi-mobiliado, com eletrodomésticos incluídos;Ambientes amplos, ventilados e bem distribuídos;Acabamentos de alto padrão, unindo elegância e funcionalidade;Projeto arquitetônico pensado para integração entre interior e exterior, maximizando a vista da marina. Condomínio Velas da MarinaAcesso direto à Lagoa dos Quadros com duas marinas exclusivas;Ampla estrutura de lazer e esportes náuticos e terrestres;Clube social, piscinas, quadras, salão de festas, playground e áreas verdes;Segurança 24 horas, portaria e vigilância motorizada;Paisagismo exuberante e total integração com o meio ambiente. Venha viver dias inesquecíveis neste paraíso à beira da marina!

Casa a venda em Montenegro. Imóvel novo, pronto para morar, com projeto moderno e ambientes amplos e integrados, oferecendo conforto e praticidade para toda a família, situada na Rua Valdir de Souza Nunes, no Loteamento Residencial Porto Rico, com fácil acesso pela Rua Reynaldo Horlle. Distribuição dos Ambientes01 suíte;02 dormitórios;Banheiro social;Sala de estar e jantar integradas à cozinha, com churrasqueira;Área de serviço independente e funcional. DimensõesÁrea construída: 82,24m²Área do terreno: 275,03m² (Frente de 12,01 m x profundidade de 22,90m) Acabamentos e DiferenciaisConstrução em alvenaria, com laje em toda a casa;Rebaixamento em gesso na cozinha e sala, com sanca decorativa;Paredes internas com massa corrida, proporcionando acabamento fino e moderno;Móveis sob medida inclusos na venda:CozinhaSala de estarÁrea de serviçoSuíteBanheiro socialExcelente posição solar e amplo pátio, com potencial para futuras ampliações ou área de lazer. Analisa imóvel de menor valor ou automóvel como parte do pagamento!

Apartamento a venda em Montenegro. Mobiliado e Revitalizado na Rua Ramiro Barcelos, conforto, estilo e funcionalidade no Coração da Cidade. Se você busca um lar moderno, completo e pronto para morar, este apartamento é a escolha ideal. Localizado em uma das ruas mais tradicionais de Montenegro, o imóvel une sofisticação, praticidade e conforto em cada detalhe. Destaques do Imóvel02 dormitórios aconchegantes;01 escritório completo, ideal para home office, com acesso independente;01 banheiro social + 01 lavabo;Cozinha planejada integrada à sala, com bancada em pedra estilo ilha;Apartamento totalmente mobiliado, incluindo:TV 65”Mesa de jantar com 6 cadeiras3 splits instaladosAmbientes amplos, iluminados e ventilados, com excelente aproveitamento de espaço. Reforma e AcabamentosImóvel totalmente revitalizado e em excelente estado de conservação;Instalação elétrica nova e hidráulica revisada;Piso vinílico de alto padrão;Forro em gesso e massa fina nas paredes internas;Suíte com sacada, porta-janelas com vidro duplo e isolamento acústico;Móveis sob medida de alta qualidade e design moderno. Localização PrivilegiadaSituado na Rua Ramiro Barcelos, pleno Centro de Montenegro, próximo a bancos, escolas, supermercados, restaurantes e serviços. Ideal para quem valoriza mobilidade, segurança e praticidade no dia a dia. InfraestruturaBox coberto para 1 veículo;Portão eletrônico;Elevador;Boiler e área de serviço equipados. Diferenciais ExclusivosEscritório mobiliado com entrada independente, podendo ser utilizado para atendimento profissional sem interferir na área residencial;Ficam todos os eletrodomésticos:Forno elétricoMicro-ondasGeladeiraMáquina lava e secaTV 65”Imóvel elegante, funcional e pensado para quem deseja unir moradia e trabalho com conforto e estilo. Resumo das CaracterísticasAr condicionadoÁrea de serviçoBoilerEletrodomésticos inclusosElevadorEscritórioForro em gessoLavaboMassa finaMóveis sob medidaPiso vinílicoSacada Apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto e exclusividade em uma localização privilegiada!

Casa a venda em Triunfo. Localizada no Bairro Porto Batista. Imagine viver todos os dias com o pôr do sol mais lindo do Vale do Taquari, à beira do Rio Jacuí. Esta belíssima residência oferece conforto, lazer e uma vista única, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. Características do ImóvelÁrea construída: 248,00 m²Área do terreno: 750,00 m²Localização: Bairro Porto Batista, Triunfo/RSFrente para o Rio Jacuí, com rampa de acesso para lancha e jet ski Área Externa e LazerO terreno possui dois níveis, ambos com acesso direto ao rio: Área com pia, bancada e elétrica pronta para instalação de geladeira;Ofurô para até 6 pessoas, com água quente;Churrasqueira, jardinagem e bancos estrategicamente posicionados para aproveitar a vista;Amplo espaço de convivência ao ar livre, perfeito para receber amigos e familiares. Pavimento TérreoBar e despensa;Banheiro completo com chuveiro;Churrasqueira rotativa e lareira;Cozinha equipada com geladeira, micro-ondas, fogão cooktop e fogão a lenha;Lavanderia;Quarto térreo com cama de casal;Garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto para até 6 veículos;Canil para animais de estimação. Segundo Pavimento4 dormitórios, sendo 1 suíte master;Banheiro social com hidromassagem;Banheiro da suíte master também com hidromassagem;2 quartos com sacada voltada para o Rio Jacuí, proporcionando uma vista espetacular do pôr do sol. DiferenciaisLocalização privilegiada, frente ao rio;Estrutura completa para lazer e convivência;Construção sólida, ambientes amplos e bem iluminados;Ideal tanto para moradia permanente quanto para casa de veraneio. Venha conhecer este verdadeiro refúgio à beira do rio e se encantar com o melhor pôr do sol do Vale do Taquari!

Casa nova à venda em Montenegro. Localizada na Rua Ubirajara Pires (antiga Rua Projetada 05), no Loteamento Eco City, com acesso facilitado pela Estrada Selma Wallauer. Apresentamos esta bela casa térrea de esquina, imóvel novo, moderno e funcional, projetado para oferecer conforto, praticidade e ótimo aproveitamento de espaço. Distribuição dos Ambientes02 dormitórios bem iluminados;Banheiro social com ventilação natural;Sala de estar e jantar integradas à cozinha, proporcionando amplitude e melhor convivência;Esperas para área de serviço externa;Vaga para 02 carros no pátio frontal. DimensõesÁrea construída: 49,55 m²Área total do terreno: 134,60 m²Frente do terreno: 9,97 m Detalhes e AcabamentosConstrução 100% em alvenaria com laje;Piso em porcelanato em todos os ambientes;Aberturas externas em alumínio, garantindo durabilidade e excelente acabamento;Pátio entregue com fechamento com grades metálicas, portão frontal e jardim pronto;Esquina valorizada, com ótima orientação solar e excelente posição no loteamento. LocalizaçãoLocalizado no Loteamento Eco City, bairro em crescimento e valorização constante, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Ambiente tranquilo, planejado e com boa infraestrutura.

Localizado na Rua Pedro Cândido Angeli, o BOSQ1 oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um refúgio cercado pela natureza e a praticidade de estar a apenas 5 minutos do centro da cidade. Um empreendimento que combina modernidade, segurança e conforto, ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento com alto potencial de valorização. Detalhes do EmpreendimentoApartamentos de 1 e 2 dormitórios com vaga de estacionamentoOpções térreas com pátio privativoSomente 6 unidades nesta primeira fase (exclusividade total!)Valores a partir de R$ 249.000,00Entrega prevista para Julho de 2026 Facilidades de NegociaçãoEntrada facilitada com parcelamento durante a obraRecebimento de veículo como parte do pagamento (mediante avaliação)Financiamento bancário e uso do FGTS como entrada Diferenciais ConstrutivosEstrutura em alvenaria estrutural (mais segurança e isolamento térmico/acústico)Esquadrias em alumínio com persianas nos dormitóriosPiso porcelanato Rafinatto retificadoPortas internas em madeiraRebaixo em gesso nas áreas sociais Informações TécnicasRegistro de Incorporação: AC011595904 – Registro de Imóveis de Montenegro/RSAlvará de Aprovação e Licença de Construção nº 2025/351Imagens meramente ilustrativas BOSQ1 – Um novo conceito de viver bem em Montenegro. Visite a obra e garanta sua unidade enquanto ainda há disponibilidade!

Apartamento a venda em Nova Petrópolis. Apartamento de Alto Padrão, localizado no Bairro Pousada da Neve em Nova Petrópolis/RS. O Sonne Platz é um empreendimento exclusivo que une conforto, sofisticação e contato com a natureza em uma das regiões mais nobres da Serra Gaúcha. Distribuição: 2 suítesSala de estar com espera para lareiraSala de jantarCozinha integradaChurrasqueiraSacadaLavabo Diferenciais do Empreendimento: Apenas 19 unidades exclusivasSalão de festasEspaço gourmetElevadorBoxes de garagemEnergia fotovoltaicaReuso da água da chuva Áreas: Área privativa: 90,38 m²Área total: 113,51 m² Localização: Situado no tradicional bairro Pousada da Neve, a menos de 3 minutos do centro da cidade. Cercado pela natureza e com infraestrutura completa, é o lugar ideal para morar ou investir em Nova Petrópolis. Condições de negociação: Avalia carro como entrada (mediante avaliação)Aceita financiamento por qualquer banco

Casa a venda em Montenegro. Casa nova, em construção, localizada em região valorizada da cidade, próxima ao Fórum. Distribuição: 1 suíte2 dormitóriosBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaÁrea de serviçoGaragem coberta para 1 carro com churrasqueiraPátio fechado na divisa lateral e fundos Área construída: 105,16 m² Área do terreno: 199,17 m² Previsão de entrega: Abril de 2026

Casa a venda em Montenegro. Casa nova, em construção, localizada em região valorizada da cidade, próxima ao Fórum. Distribuição: 1 suíte1 dormitórioBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaÁrea de serviçoGaragem coberta para 1 carroPátio fechado nas laterais e fundos Área construída: 78,99 m² Área do terreno: 138,88 m² Previsão de entrega: Abril de 2026

Casa nova a venda em Pareci Novo. Apresentamos esta casa em construção no Loteamento Bosque da Figueira, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Pareci Novo/RS. Com alto padrão construtivo, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, modernidade e praticidade em cada detalhe. Distribuição do Imóvel 2 dormitórios (sendo 1 suíte)Sala de estarSala de jantarCozinha com churrasqueiraBanheiro socialÁrea de serviçoVaga para 2 carros Diferenciais Massa corrida nas paredesParedes externas com texturaAcabamentos de alta qualidadeAberturas em alumínioPiso porcelanatoPátio privativo nos fundos, todo cercadoLocal alto, seco e com linda vista para o verdeRegião nobre e muito procurada Dimensões Área construída: 66,89 m²Área do terreno: 165,00 m² Aceita financiamento por qualquer banco! *Imagens meramente ilustrativas. Entrega prevista para 30/05/2026. Alvará de Licença de Construção nº 27/2024, junto à PM de Pareci Novo.

Casa à Venda em Montenegro. Imóvel com grande potencial comercial, em amplo terreno, possível para uso comercial e residencial, é uma excelente oportunidade para investimento, localizado na Rua Torbjorn Weibull, próximo à Tanac e ao centro comercial do bairro Timbaúva. Casa Residencial (frente) – 153,28m²3 dormitórios (sendo 1 suíte)Banheiro social completoSala de estar e cozinha integradasÁrea de inverno com churrasqueiraLavanderiaGaragem coberta para 2 carros Prédio Comercial (fundos) – 204,60m²Perfeito para instalação de empresa, depósito, comércio ou prestação de serviços. Terreno Amplo950,00m²Excelente frente e espaço de manobraPotencial para expansão e aproveitamento misto Localização estratégica, em área valorizada e de fácil acesso. Excelente investimento para quem busca moradia e negócio no mesmo endereço!

Apartamento a venda em Montenegro. Excelente apartamento semimobiliado no Edifício Aconcágua, localizado no 2° andar do primeiro bloco, de frente para a Rua Torbjorn Weibull, com linda vista para o Morro São João, posição privilegiada, com ótima iluminação solar em um dos condomínios mais completos da cidade. Distribuição do imóvel: 03 dormitóriosBanheiro social + lavaboSala de estar e jantar integradas à cozinhaCozinha com churrasqueiraÁrea de serviçoVaga de estacionamento coberta Diferenciais do imóvel: Área privativa: 75,62 m²Acabamento em porcelanatoRebaixo em gessoMóveis sob medida na cozinha, área de serviço, banheiros e em 2 dormitóriosBox de vidro no banheiro03 aparelhos de ar-condicionado modelo split Destaques do Condomínio Residencial Panul: Piscina adulto e infantilAcademia equipada02 salões de festas com churrasqueiraPlayground e área verdeHorta e varal coletivosInterfone, portão e porteiro eletrônicoZelador em horário comercial (segunda a sexta, das 8h às 17h)Portaria 24h com monitoramento por câmeras Observações: Fazem parte do preço os móveis sob medida e os aparelhos de ar-condicionado.Analisa proposta de troca por casa plana de menor ou igual valor.

Casa a venda em Montenegro. Residencia ampla com piscina, jardim de inverno e energia solar, com 186m² de conforto e lazer! Casa espaçosa e bem planejada, oferecendo conforto, funcionalidade e lazer em um único endereço. Com excelente padrão de acabamento, integra ambientes de forma harmoniosa e proporciona uma experiência aconchegante para toda a família. Distribuição4 dormitórios, sendo 1 suíte confortável e bem ventiladaSala de estar e cozinha integradas (conceito aberto e moderno)Jardim de inverno, trazendo charme, luz natural e aconchegoAnexo com banheiro, ideal para hóspedes ou apoio à área externaPiscina perfeita para momentos de lazerPlacas de energia solar para mais economia e sustentabilidade Detalhes TécnicosÁrea construída: 186,00m²Padrão de acabamento de alta qualidadeIluminação natural em diversos ambientesEstrutura funcional para o dia a dia e para receber convidados LocalizaçãoSituada no Bairro São Paulo, com fácil acesso à entrada principal da cidade, próximo a escolas, mercados e vias estratégicas.

Apartamento à venda em Montenegro. Localizado no Edifício Village, no Bairro Rui Barbosa. Apartamento de planta inteligente e localização estratégica, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e boa distribuição dos ambientes: Descrição do Imóvel: Sala arejadaCozinha funcional3 dormitórios bem distribuídos2 banheiros DiferenciaisPlanta bem aproveitada, com ambientes integrados e privacidadeLocalização privilegiada no bairro Rui Barbosa, uma das regiões mais valorizadas de MontenegroCondições facilitadas de pagamento com possibilidade de financiamento

Terreno a venda em Montenegro. Com superfície de 600,00m², sendo 15,00 metros de frente, e 40,00 metros de frente a fundos, localizado na Rua das Avencas, no Loteamento Bela Vista, Bairro São Paulo, próximo à Via II em Montenegro/RS. Área total: 600,00 m² Medidas: 15,00 metros de frente x 40,00 metros de profundidade. Diferenciais: Topografia favorável para construçãoRegião em crescimento e valorizaçãoFácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade

Terreno a venda em Montenegro. Terreno de Esquina localizado no Loteamento Bela Vista, Bairro São Paulo em Montenegro/RS. Ótimo terreno de esquina situado na Rua das Avencas, esquina com a Av. Espanha, no Loteamento Bela Vista, próximo à Via II. Área total: 592,42 m² Frente e laterais bem distribuídas, favorecendo projetos arquitetônicos diferenciados. Diferenciais: Localização estratégica com alta visibilidadePróximo a áreas comerciais e residenciaisFácil acesso à Via II e demais regiões da cidade

Apartamento à venda em Montenegro. No 4º andar da Torre A, do Residencial São Miguel, situado na Rua José Pedro Steigleder, nº 300 no Bairro Timbaúva. Viva com conforto, segurança e modernidade no mais novo empreendimento do bairro Timbaúva. O Residencial São Miguel foi planejado para oferecer praticidade no dia a dia e lazer completo para toda a família, em uma das regiões mais valorizadas de Montenegro. Descrição da Unidade Distribuição: 01 suíte + 01 dormitórioBanheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinhaÁrea de serviçoAcabamento com forro e paredes em gessoAberturas em alumínio branco com persianasPortas internas na cor brancaPreparação para gás central e hidrômetro individual01 vaga de estacionamento Área privativa do apartamento: 55,11 m² Infraestrutura do CondomínioElevador em cada torreSalão de festasEspaço gourmetPlayground e academia ao ar livreCoworkingBike sharingChimarródromoEspaço pet friendlyLavanderia OMO compartilhada, com controle via aplicativoPortaria eletrônica inteligente com acesso por app Localização PrivilegiadaPróximo ao Hospital Unimed Vale do CaíFácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e comércio localRua tranquila e segura

Apartamento à venda em Montenegro. No estilo porteira fechada, este excelente apartamento fica totalmente mobiliado, equipado e decorado, pronto para morar e está localizado no Residencial Parque Floresta, bairro Santa Rita, Montenegro. Características do Imóvel2 dormitórios amplos e bem iluminadosBanheiro social com box de vidro e armário planejadoSala de estar e jantar integradas, com decoração eleganteCozinha planejada com bancada em granitoÁrea de serviço com churrasqueira1 vaga de garagem O que permanece no imóvel (porteira fechada)Sala de Estar e JantarMesa de jantar redonda de vidro com base de madeira e 4 cadeiras estofadasSofá 3 lugares estofado em tecido claro, encosto reclinávelRack/móvel para TV com pés palitoTV de tela planaPoltrona estofada clara com puffTapete retangular claroCortinas clarasQuadros decorativos e espelho redondo com moldura douradaVaso decorativo com arranjo floral CozinhaArmários planejados na cor bege/cinzaFogão cooktop 4 bocasForno elétrico embutidoCoifa em inoxGeladeira branca de duas portasChaleira elétrica, cafeteira e utensíliosBancada em granito preto com cuba inoxItens decorativos sobre a bancada DormitóriosCama de casal com cabeceira estofada e roupa de cama neutraMesas de cabeceira brancas com pés de madeiraAbajurPoltrona estofada claraTapeteAr-condicionado split nos quartos e salaQuadros decorativos BanheiroArmário planejado com bancadaPia de apoio quadradaEspelho com iluminaçãoBox de vidro foscoTapetes decorativosVaso com planta artificial Infraestrutura do CondomínioPortaria 24hPiscinaSalão de festasQuiosques com churrasqueiraPlaygroundQuadra esportivaMercado 24h

Casa a venda em Montenegro. Construção em Alvenaria com laje, localizada na esquina das Ruas Mato Grosso e Ceará Distribuição: 02 dormitóriosSala de estar, jantar e cozinha integradasÁrea de serviço com churrasqueiraBanheiro socialVaga de garagem Área construída: 72,00 m² Área do terreno: 85,00 m² Diferenciais: Acabamento em gessoMóveis planejados da cozinha inclusosMotor do portão eletrônico instalado Oportunidade imperdível!

Sala comercial a venda em Caxias do Sul. Localização privilegiada no bairro Exposição! Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço de qualidade, funcional e requintado, em uma localização estratégica. Com 56,28m² de área privativa, ideal para escritórios ou consultórios que desejam um ambiente sofisticado e confortável. Características do Imóvel: 1 vaga de garagemCozinha e lavaboHall de entrada elegante2 elevadores, sendo 1 panorâmicoEstrutura completa: cafeteria, academia equipada, salas de reuniões e de conferênciasTerraço verde condominial Destaques: Ampla e bem iluminada naturalmenteDesign clean e aconcheganteVista panorâmica que proporciona amplitude e valoriza o ambienteAcabamento impecável e estrutura moderna Centro Empresarial Hera é um condomínio comercial de alto padrão, localizado na Rua Vereador Mario Pezzi, 564, no bairro Exposição, em Caxias do Sul – RS. Inaugurado em 2014, o empreendimento oferece infraestrutura moderna e estratégica, ideal para empresas que buscam excelência e visibilidade. Estrutura e Localização: Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Pinheiro Machado e a Avenida Júlio de Castilhos.Região conhecida pela sua infraestrutura completa, oferecendo aos ocupantes comodidade e praticidade no dia a dia. Infraestrutura do Condomínio: Hall de entrada elegante2 elevadores, sendo 1 panorâmicoCafeteria e academia equipadaSalas de reuniões e de conferênciasTerraço verde condominialPortaria 24 horasSistema de segurançaVagas de garagemEssas facilidades proporcionam um ambiente corporativo moderno e funcional, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam um espaço de qualidade. ANALISA PERMUTA POR IMÓVEL NO LITORAL GAUCHO OU CATARINENSE, IMÓVEL EM MONTENEGRO, E CARRO OU MAIS DE UM CARRO NO NEGÓCIO.

Apartamento à venda em Montenegro. Localizado no Residencial Panul – Bairro Tanac, este excelente apartamento, localizado no primeiro bloco da frente, com linda vista para o Morro São João, posição privilegiada, ótima iluminação natural, em uma das regiões mais tranquilas da cidade! Área privativa de 75,60m², muito bem distribuída: 3 dormitórios amplosBanheiro social + lavaboSala de estar, jantar e cozinha integradasMóveis sob medida inclusos1 vaga de garagemVista frontal e ventilação cruzada Infraestrutura completa do condomínio: Piscinas adulto e infantilAcademiaDois salões de festas (aberto e fechado)PlaygroundZeladoriaSegurança com portaria monitoradaEstacionamento interno e áreas verdes