AMPLA ÁREA COM 2 TERRENOS – JUNTOS OU SEPARADOS

Terrenos a venda em Montenegro. Excelente oportunidade composta por dois terrenos altos e lado a lado, localizados em ponto alto da cidade, em uma região residencial valorizada do bairro São Paulo, em Montenegro/RS.

Os terrenos podem ser adquiridos juntos ou individualmente, oferecendo flexibilidade tanto para quem deseja construir sua residência quanto para quem busca uma área maior para desenvolver um projeto diferenciado.

Cada terreno possui 11,00 metros de frente por 33,00 metros de frente a fundos, totalizando 363,00m².

Na aquisição conjunta, a área passa a contar com 22,00 metros de frente por 33,00 metros de frente a fundos, totalizando 726,00m². Uma configuração privilegiada para a construção de uma residência de alto padrão, com maior liberdade para o desenvolvimento do projeto arquitetônico, incluindo piscina, jardim, espaço de lazer, garagem ampla e ambientes integrados.

A localização é um dos grandes diferenciais. Os terrenos estão próximos ao Clube Cantegril, ao centro comercial do bairro Timbaúva e ao Condomínio Monte Serrano, com fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências da região.

Características:

| Dois terrenos altos e lado a lado;

| Situados em ponto alto da cidade;

| Excelente localização;

| Terrenos planos e com ótimo aproveitamento construtivo;

| Região residencial consolidada e valorizada;

| Ideais para construção residencial;

| Excelente opção para um projeto de alto padrão;

| Possibilidade de aquisição conjunta ou individual.

Medidas de cada terreno:

| 11,00 metros de frente;

| 33,00 metros de frente a fundos;

| Área total de 363,00m².

Medidas da área completa:

| 22,00 metros de frente;

| 33,00 metros de frente a fundos;

| Área total de 726,00m².

Valores:

| R$ 200.000,00 cada terreno;

| R$ 380.000,00 pelos dois terrenos.

Na aquisição da área completa, o comprador obtém uma condição diferenciada, com redução de R$ 20.000,00 em relação à soma dos valores individuais, além de garantir uma área ampla e com excelente potencial para um projeto residencial de alto padrão.

As linhas demarcatórias inseridas nas imagens possuem caráter ilustrativo e têm como finalidade facilitar a visualização dos terrenos.